En la revisión de las hipotecas, tras aplicar el diferencial al índice de referencia correspondiente, se obtiene un tipo de interés más bajo que el fijado en el contrato de hipoteca como tope en la denominada ‘claúsula suelo’. Sin embargo, las entidades crediticias aplican el tipo tope e impiden que el cliente pueda beneficiarse de las bajadas del Euríbor.

Según ha denunciado la OCU, las ‘cláusulas suelo’ de las hipotecas que se incluyen en los contratos de las hipotecas son aplicadas por las entidades, mayoritariamente, sólo cuando el Euríbor baja, y no cuando éste sube.

La OCU recuerda que, si en algún momento, un tribunal de justicia declarara que la ‘cláusula suelo’ es una cláusula abusiva, se podría solicitar la devolución de los intereses cobrados en exceso por su aplicación.

Banco Pastor ha lanzado una hipoteca sin suelo, sin comisiones y que no obligar a contratar un seguro de vida. Esta ‘Hipoteca 049′ ofrece un tipo de interés inicial del 1,75% durante los seis primeros meses, y de Euríbor más un diferencial del 0,49% durante el resto de periodo de la hipoteca. Incluye un Cap Hipotecario que asegura que el índice de referencia utilizado para calcular el tipo de interés de la hipoteca a tipo variable no va a superar el 3%.

Más información en www.bancopastor.es.