El Euríbor, indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas en España, ha cerrado hoy el mes de junio en el 1,610%. Se trata el nivel mensual más bajo en sus diez años de historia, tras ocho meses consecutivos de bajadas del Euríbor.

Quienes revisen sus hipotecas con el euríbor de junio, verán bajar las cuotas de hipoteca en unos 310 euros al mes de media.

Caixa Galicia ha firmado un convenio con la Federación de Promotores Inmobiliarios de Galicia (FEPROGA), por el que la caja de ahorros gallega financiará hasta el 100% del precio de las viviendas a familias, con hipotecas de hasta 40 años de plazo de amortización y sin comisión de apertura. El tipo de interés inicial será del 2,50%, y para el resto del período será de Euríbor más un diferencial del 0,40%.

Más información en www.caixagalicia.es.

En la revisión de las hipotecas, tras aplicar el diferencial al índice de referencia correspondiente, se obtiene un tipo de interés más bajo que el fijado en el contrato de hipoteca como tope en la denominada ‘claúsula suelo’. Sin embargo, las entidades crediticias aplican el tipo tope e impiden que el cliente pueda beneficiarse de las bajadas del Euríbor.

Según ha denunciado la OCU, las ‘cláusulas suelo’ de las hipotecas que se incluyen en los contratos de las hipotecas son aplicadas por las entidades, mayoritariamente, sólo cuando el Euríbor baja, y no cuando éste sube.

La OCU recuerda que, si en algún momento, un tribunal de justicia declarara que la ‘cláusula suelo’ es una cláusula abusiva, se podría solicitar la devolución de los intereses cobrados en exceso por su aplicación.